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對清遠市七屆人大五次會議代表建議第2019102號的答復
發布日期: 2019-04-28  來源:市國土資源局  責任編輯:

 

清自然資函〔2019316

 

 

余國梁代表

您在第七屆人民代表大會第五次會議提出的《關于要求迅速解決清城區東城街道瀾水村委會出便圍村、梁圍舊村村民小組“三舊”改造,完善用地手續的建議》(2019102)收悉。由我局會清城區政府、市土地開發儲備局共同研究辦理,現答復如下

一、公共配套用地問題

隨著我市經濟的飛速發展,城鎮居民生活水平的提高,人們在提升生活品質的過程中釋放的強大需求既是我市經濟社會發展的動力源,也給公共服務帶來前所未有的壓力,城市公共管理和公共服務用地成為城市建設的重要組成部分。根據《平安市場周邊地區控制性詳細規劃及城市設計》,平安市場周邊規劃區(東至鳳翔北路,西至筆架南路,南至北江,北至東城大道)規劃總用地面積約245公頃,測算人口容量為9.72萬人,按相關技術標準和規范,需要配套初中36班,小學82班等教育設施,現狀有22班小學1處,缺口36班初中,60班小學。需要配套綜合文體活動中心1處,文化站(社區文化活動中心)5處等文體設施,規劃文化站1處,缺口綜合文體活動中心1處,文化站(社區文化活動中心)4處。該片區城市功能不完善,公共服務設施極度匱乏。而且,根據相關技術標準和規范的要求,配套設施應遵循配套建設、方便使用的原則,小學的服務半徑不宜大于500m,且不宜穿越繁忙的交通干道。另一方面,該片區均為早期出讓的土地,現狀均為建成區,無存量土地可用于安排城市基礎設施、公共服務設施。接下來我局將繼續探索研究,以尋找可替代的解決方案。

二、規劃設計條件問題

目前,出便圍村、梁圍舊村所在片區己有批準的修規《附城鎮瀾水中心村修建性詳細規劃》,配套有小學、居委會、垃圾中轉站、配電所等公共設施,城區政府可依此通過“三舊”改造加快完善公共配套設施、市政基礎設施、及城市公園綠地建設,加快城市空間和功能的優化,我局將積極配合城區政府將該片區努力打造城市形態、城市環境、城市管理等接近生態宜居城市水準的生活居住區。

感謝您對“三舊”改造工作的關心與支持!

 

  

清遠市自然資源局

2019年4月26日

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